一个人、一个企业、一个团体、一个区域、从小到大、从弱到强,各有各自曲折复杂的过程,各有各自的特性。然而,放在市场经济条件下,放在发展的“天平”上,却都有一个客观的共同点,那就是以社会为支撑点和容纳点;以自我创新、自我完善为发展点和壮大点;以广大民众根本利益为出发点和落脚点。这些共同的特点,造就了成功者发展的途径、出路、成就和前景。
接触河北中都房地产开发有限公司总裁吴锁柱先生,他的言谈举止,使人看到他和他的企业那种艰难、曲折而又扎实可信的发展历程;探索他和他的企业发展之路,又使人看出他们与其他成功者一样,那种坚忍不拔的意志,那种服务民众的共识,那种与社会和谐的发展旅程。
“谁动了我的图纸”
70年代初,二十岁出头的吴锁柱开始了自己的建筑生涯,每天骑自行车从几十里以外的正定到石家庄打工。开始,只是跟着师傅学一些基本手艺,象瓦工、木工、钢筋工等在吴锁柱的手里都变成了艺术,慢慢的在工作中学会了看图纸,做预算,吴锁柱也因工作表现突出被提升为施工队长。
在一次施工中,吴锁柱凭借丰富的工作经验发现该项目的规划图纸有几点问题,一时找不到甲方负责人,一方面担心影响施工,另一方面经验告诉他自己是正确的,于是他便大胆的做了修改。甲方负责人回来后发现图纸被修改过,很是恼火,张口便问:“谁私自修改了图纸?”吴锁柱坦然的走到该负责人面前,把图纸的不足之处一一指出,并给出了修改意见,然而,甲方负责人却不以为然,他不相信一个年纪轻轻的施工队长会懂得修改图纸,愤愤的掉头走了。
当晚十点多钟,吴锁柱和工友们收工后正要休息,门口响起了敲门声,甲方负责人兴冲冲的拿着图纸进来:“小吴,我们通过技术人员审核,你提的建议非常好,而且改的恰到好处,简直出乎我的预料,我们商量过了,这项工程将要开工的二期打算立刻承包给你个人负责,这样我们放心啊!”这个的消息却让吴锁柱茫然了,自己只是一个施工队长,又没有自己的公司,如何承包?知道这些情况后,甲方负责人给吴锁柱留出了一段时间,让他去注册一家公司,项目一定要等他,就在这次“意外”中,正定县赴康建筑公司和他的第一个项目同时出炉,从此他的光芒便一发而不可收。
“好吃不贵”的东兴建筑工程有限公司
在赴康建筑公司成立初期,党的改革开放富民政策,为公司的成长提供了肥沃的土壤,经过不懈的努力,公司迅速的发展壮大。在1984年正定县人民政府为公司颁发了“联合起来有力量,携手并肩奔小康”的奖状,吴锁柱带领公司全体员工再接再厉,虚心的向同行业的优秀企业学习,他深信“别人能做到的,我一定能做到,而且要做的更好!”,建筑图纸和房地产的专业书籍便成了他的“夜宵”。
1989年,国家号召民营企业建立党组织,吴锁柱得知后,很是激动地说:是党的政策给了我美好的今天,我永远不能忘记党。于是他便主动到有关部门申请,要求自己的公司也要成立党支部。在上级党组织的关怀下,发展了一批企业的优秀员工作为预备党员,赴康建筑公司便成为了当地第一家成立党支部的民营企业,这一方面提升了企业员工的工作积极性,另一方面也对党的支持回报了一份满意的答卷。
2000年上级主管部门要求各建筑公司改制,公司与正定县利生建筑公司合并,进行改制重组,于2001年1月更名为河北东兴建筑工程有限公司,注册资金3053万元,公司管理体制完善,各类工程技术人员230人,各种施工机械设备齐全,年产值6000万元以上。
公司坚持“安全为天、质量为本、注重健康、信守承诺、建造精品、持续改进”的方针,以“创优质、保安全、守信誉、创一流企业”为宗旨,坚持以质量求发展,取得了良好的经济效益和社会效益。在建筑行业拥有了良好的口碑,很多项目业主都主动找到吴锁柱,久而久之,建筑业都知道河北东兴建筑工程有限公司是一家“低成本预算,高标准施工”的企业,因此,公司便得了一个“好吃不贵”的雅号。
吴锁柱带领的建筑公司曾先后承建了柏林小区、银龙小区、天苑小区、省军区、陆军参谋学院、化肥厂一区住宅、荣国花园、石家庄市神兴小区二期、四期工程、博雅庄园、市燕都金地城14#、15#住宅楼及沿街门市、石家庄市雅清经济适用住宅楼、正定县财政局、井陉天长中学、鹿泉龙泉花园,保定至天津高速公路霸州立交收费站、灵寿县移动通讯综合楼、正定县移动通讯综合楼等工程项目,近年来,创市优工程22项、省级样板工程一项、省优六项,工程一次交验合格率100%。同时还得到上级主管部门在质量管理、安全生产、文明施工、重合同、守信用等方面所取得成绩的充分肯定和奖励。公司曾连续6年被石家庄市施工管理处评为“质量管理先进单位”、“安全生产管理先进单位”、“文明施工管理先进单位”;连续5年被省工商局评为“重合同守信用单位”。
在众多的荣誉面前,吴锁柱没有满足,在他的内心里正在酝酿更加宏伟的房地产蓝图!
不再为别人做嫁衣
在长期的建筑生涯中,吴锁柱总结出一套房地产行业切实可行的方案,他认为国家的宏观调控为房地产行业提供了正确的指导精神,有效地遏制了炒房者,对开发商和购房者都有很大的帮助,使得房地产行业越来越规范,房地产将有更美好的未来!经过冷静思考,决定公司再次改组,成立河北中都房地产开发有限公司,吴锁柱要全力为消费者献上一份丰盛的房产大餐。赴康的辉煌在吴锁柱眼里已经成为过去,他要携带中都向新的目标前进。
“做任何事情都要做到最好”是吴锁柱一贯奉行的做事标准,于是,中都开发的第一个项目便选择了高端住宅“别墅”———圣地亚·水岸生活馆,该项目坐落在风景秀丽的潘龙湖畔,依山傍水,总建筑面积39000平米,绿化率达到71%,建筑设计风格为北美风格,与众不同的是,每栋别墅都有二十几套设计方案,可以根据客户的要求修改或量身定制。小区规划建有综合性会所、网球场、休闲健身广场,小型超市、卫生所等生活配套,项目秉承以人为本的建筑理念,规划全面、设计合理,是为石家庄市中高档消费群体度身打造的房地产开发项目中的精品。
吴锁柱每周驱车到现场,审视着正在建设中的圣地亚·水岸生活馆,就像一位慈祥的父亲,看着自己的孩子,他告诉我们,每建一处房子,都像在为自己建造一个家,因为每个人都有一处自己梦中的理想家园,他要帮助更多的人实现自己的梦想。
当我们提到为何不涉足其他行业时,他沉默了片刻,缓缓的说,可能是对房地产的情结未了吧!三十年和房地产打交道已不知不觉爱上了这个行业,看到一户户业主都住进了自己满意的房子,吴锁柱心中的那份不了情也飘进了千家万户,和人们共同享受着温馨的生活。
河北中都房地产开发有限公司总裁 吴锁柱