罪行一：玻璃幕墙的“罪与罚”

“现在，该到了我们为大量采用玻璃幕墙设计‘埋单’的时候了。”谈到建筑节能，中建建筑设计院建筑师董少宇显得有些激动。在他看来，这正是大量高耗能建筑产生的原因。

玻璃幕墙设计最早源于上世纪70年代的欧洲，起初的设计都是单层，且不可开启。董少宇说，这样的技术和设计思路在上世纪80年代中期就已逐渐势微，不过它却在上世纪90年代中期开始传入中国，并在此后的10年中大行其道。

这项技术之所以在欧洲逐渐没落，与其在节能方面的不佳表现直接相关。欧洲比中国更早地进入到了能源紧缺的阶段，“所有已经建成的大型玻璃幕墙大部分都被改建。”

十多年之后，中国也开始为此付出代价。据介绍，由于单层玻璃幕墙设计通常不可开启，室内的空气流通、更新完全依靠空调或中央空调进行，这就要求空调长期开启，对于电能的耗费远远要超出未采用玻璃幕墙的公共建筑。

罪行二：户型、规划的“高能耗”

尽管初级玻璃幕墙“造就”了大量的高能耗建筑，但在原建设部副部长宋春华看来，这只是其中原因之一，而户型设计普遍偏大也使建筑能耗居高不下。

“按照七部委《通知》的标准，144平方米是普通住宅的标准，地方可以根据自身情况浮动20%，但大部分地方都是用足了这个标准。从欧美、日本等发达国家的情况来看，这个户型明显偏大，不利于节能。”他说。

中国建筑师学会的研究资料显示，截止到2002年，瑞典、德国、日本的户型平均面积分别为85平方米、90平方米和99平方米，明显低于中国新建商品房的户型水平。宋春华坦言，最适合三口之家的面积应该在80-100平方米之间，而在这个户型面积内，空调制冷、采暖的能耗水平都将有大幅度的降低。

不仅户型偏大会导致建筑高耗能，社区整体规划的不合理也在相当程度上难为建筑节能。一位专家告诉笔者，社区容积率的提高和楼间距的降低，使建筑自然采光、通风的功能弱化，而这些功能都转嫁到空调系统之后，能耗必然提高。

解决方案：替代技术登场

按照建设部上报给中央的规划，到2010年，建筑能耗将比目前降低50%。在这样的背景下，具备节能特性的替代技术将发挥重大的作用。北京市建委副主任张兴野表示，对节能替代技术的使用，政府十分看重。

出于政策给予的压力，建筑节能的替代性技术已经登场，而使用最为普遍的是双层玻璃幕墙技术。“也就是说，双层中空玻璃之间可以进行空气循环，并设置相应的可开启内窗和内外空气循环系统。在天气好的时候，可以通过开窗通风，而不必长时间使用空调，从而降低建筑能耗。”他说。

同时这种技术还可以有效阻挡阳光产生的热辐射并增强保温性。“辐射产生的热能被隔离在两层玻璃幕墙之间的空间中，这样夏季因辐射造成的室内温度升高的问题就被解决了，而冬季还可以降低室内热量损失的程度，从而达到降低能耗的目的。”专家介绍说。

另外，集合性节能措施的运用被宋春华看做是另一条节能的重要技术道路。“窗户、外保卫，室内的空调系统，出风口的放置，都应该是一个综合的体系。”他说。