买房还要考虑采暖方式，这在石家庄是个新鲜的话题。目前石家庄绝大多数小区都是采用集中供暖方式，买房时也就很少有人考虑采暖方式问题。而近段时间，一个正在开发的小区“亲亲小镇”采用了分户独立式的天然气壁挂炉采暖方式，给购房者提供了一个新的选择，也引起了许多购房者的种种议论。

天然气壁挂炉采暖，说到这种采暖方式，大概很多人都说没有听说过，包括记者咨询的省会一些供热管理部门工作人员，也说他们只负责管理集中供暖事宜，对壁挂炉采暖情况并不了解。那么究竟这是一种怎样的采暖方式呢？

开发商历数好处

12月1日，记者来到了开发该项目的河北计经房地产开发公司。该公司有关负责人介绍，壁挂炉其实有些类似于我们经常使用的燃气热水器，它采用了密闭燃烧室，强制平衡式排气方式，通过炉内的自带水泵使采暖系统内的热水强制循环，从而达到给房间供暖的目的。

壁挂炉可以安装在厨房、阳台、地下室或阁楼，同时实现采暖和生活热水双路供应。加装室内温控器后，可以任意调节不同居室的温度。家中无人时，只需调低温度，确保机器和循环水不冻。加装定时器，还可以预设启动时间。说白一点，就是你自己家的采暖管道和别人家是不相干的，一户一套供暖系统，壁挂炉就是热源。

据介绍，使用壁挂炉的好处，首先就是分户采暖可以做到独立自主，从而减少因集中采暖造成的纠纷。每到冬季，不少小区都有个别住户不交暖气费的现象，可能是对上一年的供热质量和服务不满意，也可能因为很少住或者没有入住。而因为个别住户没有交暖气费，很可能造成整个单元、整栋楼被供热企业停止供热，其他住户因此受到“株连”跟着挨冻。

该负责人说，采用壁挂炉采暖则上述问题就不会存在了。自己家采暖自己说了算，不用担心受到连累。想要多高的温度，也可以自己掌握，觉得温度低的时候就多烧一点，觉得温度高的时候就少烧一点。有人在家的时候，就多烧一点，没有人在的时候，只要做到保温防冻就可以了。不但方便灵活，还可以节约能源。

他说，采用壁挂炉采暖在石家庄比较少见，整个小区采用的只有“亲亲小镇”，不过壁挂炉在北京、廊坊已经得到了广泛的应用，技术相当成熟。

购房者疑虑难消

据介绍，在前期投入上，安装壁挂炉和接入集中供热的费用基本相当。至于住户日后的使用费用，如果保持相同的室内温度，和集中采暖交的费用大致相当。但它的优点是，在取暖的同时，还可以提供生活热水。当然，使用费用也和建筑的保温隔热性能、天然气的质量、壁挂炉的质量以及使用是否得当相关，所以产生的费用会有一定差异。

不过，记者在网络上“亲亲小镇”小区的业主论坛上发现，业主的讨论很多是围绕着壁挂炉问题。“今天还没有交定金，哎，真是犹豫，壁挂炉是最让我担忧的问题，贵不贵、贵多少、能不能烧暖和，现在真是搞得我越来越没主意了！”有网友表达了这样的担心。

也有网友持比较中性的看法：“没用过的东西谁也不知道它的性能怎么样，不要管别人怎么想了，你要是认为可以接受就行了。暖气不也有一大堆的问题，我家楼上不知因为什么原因，四邻八舍都热，就他们一家冷，谁知道呢。说不定你用了壁挂炉之后还会认为不错呢。”

更有网友相当乐观：“我觉得，集中供热也有很大的不足，今年不是好多小区没暖气啊，因为有些住户不交费，我好几个同事现在还冻着呢。壁挂炉好比单身，自由，只要炉子质量好，我觉得很不错。”

还有网友找了实例作证：“昨天去筑业花园一朋友家串门，一百平方米的房子24小时开着壁挂炉，室内温度才十六七度。他家老太太一直抱怨取暖费用太高了，去年一冬天花了将近三千元。”

专家建议理性对待

有关专家指出，利用壁挂炉采暖的优点在于节能环保，因为它不像集中供暖那样，会把很多热量都浪费在管线上。相对而言，壁挂炉采暖使供暖效率提高了。

但如果使用不当，会出现故障率高、安全隐患等问题。并且，新房子在第一个采暖季，墙体内存在大量的水汽。或者由于社区入住率低，住户在给自家加热的同时，热量会通过墙体、地板、天花板传到无人居住的邻家，这样不仅使采暖效果受到影响，也会造成资源的浪费。

另外，据中国建筑科学研究院空气调节研究所研究员汪训昌介绍，普通壁挂炉的寿命通常在10年左右，所以10年之后就得换个新的，而这笔费用只能由业主自己承担。

也有专家认为，壁挂炉采暖作为一种新兴的采暖形式，不会取代传统的采暖形式。因为，壁挂炉虽然灵活方便，但鉴于国内住宅密度相对较高的实际情况，如果大量采用壁挂炉取暖，那么，它所排出的气体中包含的二氧化碳等有害物质会污染空气，进而影响整个小区的品质。另外，由于壁挂炉本身的特性，使得其费用高、存有一定安全隐患，所以，在今后几年，壁挂炉采暖不会成为主流采暖方式。 本报记者 张义杰