本报讯(王丽平、陈霞)春节过后，随着外来人员陆续返城，省会二手房租赁市场也开始火爆起来。“这几天，一天的成交量能抵得上淡季一周的成交量，租金更是接连上台阶。”火爆的行情让省会各大中介公司备感兴奋。

在位于建华大街的某中介门店，刘先生想租一套面积在70平方米左右的二手房，他说：这次回城把老婆孩子都带出来了，就想找一套交通方便的两居室，最好还带些简单家具。可接连转了三家中介，要么是租金太贵，要么是房子位置不好，这两天还得接着寻找合适的房子。

笔者从省会几家房地产经纪公司了解到，从正月初六开始，二手房租赁市场开始小幅度升温，正月十五过后猛然出现“井喷”，成交量暴涨。天昊房地产经纪公司的王江涛总经理透露，大量外来务工人员、高校毕业生和商务人员的集中拥入，激活了节后的房屋租赁市场。这两天，每个中介门店平均每天都会有五六拨租房客，租金也正在冲顶全年的“最高峰”，43中附近一套两居室刚刚以750元的月租金成交。正大中介的一位工作人员也表示，近期房屋租赁的需求很大，不少客户春节长假还没过完就开始忙着找房子，元宵节过后租房的人更是集中拥进中介公司，一天能做成好几笔生意，比六七月份淡季时一周的成交量都高。

从目前的市场需求看，60—80平方米左右带简单装修的小户型最受欢迎，一些大型住宅区由于交通、居住条件便利，受到租房者的普遍青睐。尤其是靠近学校的中小户型更是成为拉家带口型租房者的“香饽饽”。市场的平均租金集体上扬，整体租金平均上涨50元至100元。

市场快速升温带来了房源的明显不足。刚刚办完租房合同的张先生说，从网上看大多还是节前的房源，而且房子明显供不应求，如果不及时联系房东，看好的房子没准第二天就被别人捷足先登。另外，部分地段较好的房源价格偏高，少量房源还是毛坯房，难以直接入住，这就给首次租房的人群带来添置家具的麻烦事儿。